装修贷款怎么申请?需要什么条件?

当前大部分银行和金融机构都推出了“装修贷”产品,一方面,银行有拓展业务的需要,另一方面,有的客户付完首付之后囊中羞涩,但不愿意高价买来的房子草草装修了事,也确实有“装修贷”的需求。

装修贷款怎么申请?需要什么条件?

1.房产性质:装修贷款通常要求房产性质是住宅、公寓、别墅等,商铺厂房的装修禁入。

2.个人征信:征信通常要求五级分类正常,3个月内查询不能超过6次,两年不超6个1,一年不能有2,两年不能有3。

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3.信用卡已使用额度不能超标(例如使用率不超过总额的80%、已使用额度不超过20万)。

4.需要准备的资料:夫妻双方身份证、户口本复印件、结婚证、银行流水、收入证明等。

说完了 装修贷款怎么申请,那么,申请装修贷款有什么注意事项呢?

装修贷面向的是刚按揭下来房子(或者刚全款买完房子),负债不会太高的人群。

很多银行针对在本行有购房按揭贷款的,都有申请装修贷的放宽政策。

一方面有房屋抵押物,不至于找不到人,另一方面,有的银行规定用户要先结清在本行的信用贷款,才能结清按揭贷款,这样的保障能有效防止老赖现象发生。

申请装修贷款有哪些注意事项?

1.适用范围

有的装修贷,是有规定具体适用范围的,只能在与金融机构合作的商家那里使用。如果申请时不留神申请到了这类贷款,就可能白白浪费了我们的贷款额度和利息费用。

2.额度问题

有的银行对装修贷款的额度控制得比较严格,比如只能贷装修工程总费用的50%。当然也有一些银行对额度把控得比较宽松,但是我们也不建议贷太多装修贷,因为装修贷的贷款额度申请高了以后,银行的贷后管理也会比较严格,可能会不定期来验收查看进度。

3.贷款前做好计划

在银行申请贷款,好处是利息低、管理规范,缺点就是审核和放款的周期较长。

因此建议提前计划好自己需要多少钱用于装修,贷款审批后再开始施工。否则一边已经开始,另一边又迟迟不放款就糟糕了。

希望以上信息能够帮到您!

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