千万不要花呗套现了,最严房贷规定,使用过花呗的就不能贷款?

最近,有一则新闻让不少人感到不安:

南京一家楼盘明确规定,只要购房者名下有信用贷、消费贷记录的,无论是否结清都不可以贷款。而蚂蚁花呗也被划进了消费贷行列。

花呗套现

消息一出,就惊呆了不少小伙伴,毕竟,在这个提前消费已经成为主流,花呗和一些消费贷已经成为大家救星的年代,如果真的用过花呗就不能贷款买房,那真的是太可怕了,简直是一场“灾难”!

用过花呗,只能全款买房?

据了解,事情起源于南京某楼盘银行资料提供说明,在说明中,明确表示:

征信报告上显示有消费类贷款的,无论结清未结清均无法贷款。

使用过花呗的就不能贷款

特别要注意的是:支付宝上的蚂蚁花呗、借呗也属于消费贷,按照这个规定也不能贷款。

这条消息一出,就直接等同于,如果我用过花呗,就必须要全款买房。

最严房贷规定,使用过花呗的就不能贷款

消费贷中包含分期购买产品、花呗、借呗等最基础的消费形式,如果按照这样的逻辑,大部分人将丧失贷款买房的资格。

事实上,这些消息到最后都被确认为,只是一种限制的手段。

由于政策限价,购买人多,开发商也是无奈,废了多少脑细胞才想出如此严厉的限制条件。如此一来,符合条件的客户就会大幅减少,全款的人就能优先。

目前,南京的楼盘以及银行信贷部门都没有正式类似的规定和要求。

但,由于银行贷款额度紧张,信贷收紧,信用贷、消费贷和信用卡逾期等行为,确实会影响房贷的审批。一般会要求还清信用贷,负债不能超过还款能力。尤其是在接入征信系统之后,对房贷的影响程度更是直线上升。

京东白条正式接入央行征信,蚂蚁花呗还会远吗?

前段时间,京东金融官网微博推送了一篇名为《征信报告,你查了吗?》的文章,一石激起千层浪。

最严房贷规定,使用过花呗的就不能贷款

文章中提到:目前京东金融金条、白条、京农贷业务已启动征信接入工作。

据介绍:

京东白条正在接入征信,白条具体的消费明细不会体现在征信报告上,京东白条不会将每一笔消费都体现在信报上,而是每月按账单更新负债情况。

然而,京东金融官博上说这种做法类似于信用卡模式,就不敢苟同了,信用卡确实会每月出账单,但没见过哪家银行会每月上报一次人行征信系统的,一些银行会时不时进行“贷后管理”,但也只会在信报上显示“贷后管理”的字样。

不过是哪种模式,可以肯定的是,如果是在京东白条全面接入征信系统后,白条或金条等业务出现还款逾期,那么肯定是被上报至征信系统的;

至于在京东接入征信系统之前,有过逾期行为但已经还款的,京东客服给出的答复有些模棱两可,只表示“是否会上报请以征信报告为准”。

京东白条都已经接入征信了,花呗还会远吗?

大家都知道,使用借呗,并不一定100%会上征信,而是随机上征信,有的用户会被抽中,使用情况及逾期情况都会显示在征信系统里,有的用户则不会被抽中,属于随机。

而微粒贷,则是一定会上征信的。

由此可见,花呗上征信已经近在眼前了。

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