房子抵押银行贷款产证在哪里?是给银行吗?

大家办理房屋贷款时,会有一个疑惑,自己的房产证抵押后会放在哪里呢,其实在房交所办理抵押后,合同会放在房交所一份,银行一份,借款人一份。随着国家房子抵押贷款的变更,现在很多城市的产证只要办理了贷款,房产证一样可以拿在自己手中,但是产证上有抵押登记的记录,要还款后才能取消。

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1、目前很多银行都是不押房产证的。不过房屋抵押贷款中的抵押一词,是指借款人需要办理房屋抵押权登记手续。办理时,需要携带身份证、与银行签订的借款合同、房屋所有权等材料,并填写抵押登记申请表到房屋所在区县的房产局即可。

2、如果房产属借款人与配偶共有的财产,则需要有共有人的书面同意书或本人到场一同办理房屋抵押权登记手续。 抵押登记过程中,房产局不仅会颁发银行所需要的房屋他项权证,而且还会在房产证上盖有抵押章,表示已做抵押。

3、借款人携带房产证原件银行查看后,留复印件及房屋他项权证等相关材料交给银行。 最后,贷款还清后,借款人仍需携带房产证、身份证及银行给予的贷款结清证明、房屋他项权证等相关材料,到房产局办理房屋抵押权注销登记手续,与此同时房产局会在房产证上盖有解押章。

4、解抵押后的房产证才能属于自己,如果没有还款完成,银行不出具解压的合同,那么房交所是不会给你解抵押的。所以大家一定要搞清楚,不要以为银行给你贷款,房产证还能在自己的手上保存,或者是放到银行保存。

以上就是关于房子抵押贷款产证在哪里保管?在银行吗?的内容,希望可以帮助到有需要的小伙伴,不知道大家是否办理过抵押贷款呢。

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