粤港澳大湾区包括哪些城市(大湾区指的是哪些地区)

粤港澳大湾区是中国重要的湾区之一,也是中国建设世界级城市群、参与全球竞争的重要空间载体,是世界四大湾区城市之一,与 美国纽约湾区、旧金山湾区、日本东京湾区齐名,近年来,随着大湾区的发展,越来越受到人们的关注,它是目前中国经济活力最强的地区之一,将为国家发展做出重要贡献。那么,大湾区包括哪些城市 ?

大湾区包括哪些城市?

大湾区,一般由香港、澳门两个特别行政区和广东省广州、深圳、珠海、佛山、惠州、中山、江门、东莞、肇庆等九个珠三角城市组成,总面积为56000平方米,2018年末总人口已经高达7000万人。

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大湾区值得投资的城市有哪些?

深圳:第一投资价值高地

1997平方公里的土地上,流动人口超过2000万,商品房总数只有180万套,约1200万人属于无房户。

2018年第二次房改政策出台后,60%的人才房和保障房政策,只供应了40%的商品房,原本一年只供应3万套商品房,进一步加剧了供需矛盾。未来商品房供应量会越来越少,必然导致房价持续上涨。

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首先是景田天健天骄10万+的价格在地区高点领先。在媒体看跌的情况下,一天卖出近80%;其次是中洲滨海商业中心公寓,一天售出800套;光明的勤诚达正大城,让置业之火达到了高潮,一天之内超过90%的成交。

仁恒世纪公园一天卖300套,世茂深港国际中心公寓开放日卖400套。在过去,卖不出去的公寓产品热销,这标志着资金全国范围内的入深抢房运动的开始。

东莞: 湾区的世界工厂投资机会

作为湾区的世界工厂,东莞扮演着非常重要和特殊的角色。它孕育了大量的产业集群,培养了大量的产业工人。它创造了粤港澳城市排名第四的国内生产总量,东莞一直是资金活跃的地方。

比如:具有电子电气特色的凤岗镇,在这里,信浓马达、广东楚天龙, 三和盛电子、康佳电子等一批国际知名的电子电气企业聚集在凤岗投资办厂;长安镇,智能手机特色镇,长安镇继续提供配套服务,承接香港电子信息企业转移,大力发展模具产业;松山湖和华为搬到这里后,华为的产业连锁手机集群就形成了。

南沙和中山:政策最有利集中的临深城市

一个城市是否有投资机会,取决于政策规划。只有遵循政府的规划,才是投资的首选。南沙和中山似乎就是这样的城市。

南沙作为省级副中心城市,已投入数千亿基本配套设施, 前海自贸区、南沙自贸区, 横琴自贸区内的楼市价格处于绝对的洼地。

当然,在今天的南沙,配套设施不完善是事实,但当各种配套设施完善后,价格未必能攀升到高位,这才是未来的投资机会。

珠海和惠州:实用住宅区

其实时间换空间,在房地产投资整体向上的过程中,任何一个城市都是有投资价值的,区别在于能否实现,时间长短的不同。因此,珠海和惠州必须有一定的投资空间,但住宅价值明显高于投资价值。

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珠海人口189万,产业稀缺,GDP排名靠后。由于珠海环境优美,人口少,经济也不是特别活跃,所以房地产主要由度假候鸟和当地居民组成。

惠州,临深城市, 由于低廉的房价,迎来了大大量深圳客户的投资。因为惠州的供应量太大,成交每年的供应量超过16万套。大部分客户喜欢买新房,但二手房没有价格优势,很难吸引买家。

如果我们把惠州和珠海相比较,惠州侧重于刚需的自住,而珠海侧重于养老式的自住。两个城市各有优势,主要看是否满足买家的个性化需求。

以上就是大湾区包括哪些城市的相关介绍,希望上述内容可以帮助大家,感谢大家的支持,小编之前介绍了世界城市经济排名,有兴趣的可以了解了解。

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