银行融资方式有哪些(银行融资的5个分类)

因为银行的融资方式是大众最能接受的,利率是暂时除问朋友借的方案最低的,所以今天重点聊聊银行融资。

1、信贷

最近有个盆友问我,信贷做十年的利率分几笔申请是不是低一点,我说利率的高低在于你申请的年限,不在于你申请的金额与大小,以为现在所有银行的贷款利率定价都是围绕央行利率lpr,1年3.7%,5年以上4.45%。

银行融资-1

现在的信贷主流分两种:一种是以公积金申请的贷款,一种是以装修名义申请的贷款,利率都可以做到1年期3.85%,5年期5%,10年期6%。公积金贷款的还款方式会比装修贷灵活,可以先息后本,通常1-3年,而装修贷只能做等额,时间能做5-8年,最长能做10年。

而信贷的最不好的地方就是存在不确定性,不确定性在于征信、负债、案件等情况,所以一定要珍惜每一次申请,如果连续申请失败两次那就要停停,了解清楚失败的原因,这个就需要咨询专业人士,切勿自己盲目申请。

2、抵押贷

抵押贷顾名思义需要有资产,房子、车子都可以作为抵押标的,额度按照抵押物的价值来评定。而且房子抵押,全名经营性抵押,所以房抵第二个必备的条件就是营业执照,有了房子和营业执照那么能做的银行就是千变万化。

现在房抵的普遍利率在3.6%-6%之间,而且部分银行也开放了二押,减少了需要转押的垫资成本,还款方式,先息后本最长能做10年,等额普遍20年,特别优质可以30年。

3、企业税、票贷

随着时代的发展,以企业作为贷款标的的融资方式也不断开放,主要考核企业的开票纳税为基本面,法人征信为辅助面来申请,而且有专精特新以及高新证书还能拿到极低利息。

企业税贷,一般利息3.9%到12%之间,通常还款方式都是1-3年的先息后本,而企业票贷一般利息13%-18%之间,还款方式只能选择等额。而加上政府补贴的话可以降低一半的利息。下一期我会介绍政府补贴的方式。

(0)

相关推荐

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 1612131057@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注