银行贷款流程有哪些(信用贷款和抵押贷款的办理流程)

银行发放的贷款,通常利率更低、额度更高、还款方式更灵活,当我们有资金需求的时候,银行贷款一般是作为首选的。

银行的贷款那么合适,会不会很难申请呢,流程会不会特别的复杂呢?

其实,银行贷款的办理流程真的没那么复杂,下面我们就来了解下,银行办理贷款的流程。

这里,我们按信用贷款和抵押贷款这两种分类,来分别介绍下。

银行贷款流程-1

​信用类贷款

信用贷款其实就是没有任何的抵押和质押,只考察借款人的个人资质和征信的一种贷款。

随着科技金融在银行中的深化,信用贷款的申请和审批也越来越简单了,有些银行甚至使用手机银行APP就可以申请。

信用类贷款的基本流程如下:

客户通过手机银行APP,线上填写申请表并提交审批;

银行的信贷审批系统对客户的信息、资质、征信等进行审核,获取综合评分;

对于高评分客户,系统直接通过审批;对于中等评分客户,将进入人工审核阶段;而低评分的客户,则会被系统拒绝掉;

银行系统给出最终的审批结果,包括是否通过审批、最终的额度、利率、放款方式、还款方式等等;

客户获取贷款资金,按约定归还贷款。

银行的信用类贷款在申请流程上是非常简单,有些银行甚至会通过预授信的方式,给本行的存量客户预授信一笔贷款额度,客户只需要补充个人信息就可以获取额度了。在现在的市场环境中,大多银行的信用类贷款都可以做到“立等可取”。

抵押类贷款

银行的抵押类贷款一般指的是以借款人的房产作为抵押物来获取贷款额度的一种贷款方式。相对于信用贷款来说,抵押贷款的利率会更低、额度也会更高,在贷款流程上也会相对的麻烦一点。

抵押类贷款的基本流程如下:

客户将申请贷款所需的材料提交至银行审核;

银行受理贷款申请,对客户的个人信息材料、资质、征信进行审核,获取综合评分;

银行对客户所提交的抵押物价值进行预估;

根据评分判断客户的贷款申请是否通过审核,根据评分高低确定抵押物的最高抵押乘数和抵押担保方式;

通过审核后,将房产进行抵押登记;

抵押登记完成,将他项权证入库,完成放款;

客户获取贷款资金,按约定归还贷款。

银行的抵押贷款流程相对来说会稍麻烦一些,为了简化流程,有部分银行支持抵押物开始抵押登记后放款,无需他项权证入库。

综上所述,银行的贷款流程其实真没那么复杂。当然,各个银行的信贷政策各有不同,流程、材料、额度、利率等方面也会略有差异,大家如果有资金方面的需求,可以在充分的了解和对比后进行选择。

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