如何让还房贷变得更轻松?6种方法早知道

房贷,这个似乎恒久不变的话题,每次提起,永远都会激起大多数人的共鸣。而还房贷,似乎也成了每个家庭人生中最重要的一个任务。

以迪拜举例,尽管银行提供的房屋抵押贷款最长期限为25年,但大多数购房者希望事先还清贷款并获得房屋的完全所有权。 这不是一项容易的任务,需要相当多的资金,但如果计划得当,这可以顺利完成。 以下是一些简单的方法来尽早还清抵押贷款。

1储蓄

这是还房贷的最常用方法之一。 让我们假设房产价值为100万迪拉姆,首付25%,利率3.2%。

每月分期付款约为3,635迪拉姆,为期25年。 如果您每月将每月分期付款的10%存入储蓄账户并在第12个月末支付累计储蓄作为额外分期付款,您的抵押任期将减少三年零三个月。

还房贷
2投资

与储蓄账户相比,投资会产生更高的回报。 即使投资会带来一些风险,但是现在市面上也也很多无风险投资项目可以选择,这不失为一种更好的储蓄选择。

3额外的首付

阿联酋抵押贷款的最低首付比例为15-20%,但没有最高限额。 购房者可以支付一些额外的首付款; 这不仅会缩短还款期,还可以降低银行的利率。

4再融资到较低的任期

金融机构考虑为新贷款再融资,因此您可以选择贷款的任期。 但是有一些事情需要注意,比如利率。 只需确保您获得可以承受的利率并选择较低的任期,以便您可以尽早清算抵押贷款。

5扩展其他收入来源

考虑其他收入来源,如兼职工作,自由职业等。在自己有能力和有多余时间的情况下,这不失为一种挣钱的好方法。即使额外收入不多,但是累计起来也能够大大减轻房贷压力。如果您家中有任何未使用的房间,您可以通过流行的租赁平台出租。

6推迟额外费用

额外费用可能包括购买第二辆车,休假旅行等。相信很多人在生活上都会有及时行乐的想法, 每年一次国内国外游,节假日必须出去度假,每周至少一次两次在外就餐。说实话,每个人都希望能让自己的生活过的轻松有品质,但是如果推迟这些计划性消费并节省下来早日还清贷款,日后没有房贷压力下,相信会有更多时间和精力去享受度假带来的喜悦。

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