公积金里面余额越多,贷款额度就越高吗?

公积金账户余额越多,可贷款额度越高是有一定道理的。

为什么这样说,可以考虑以下两种情况:

其一,公积金消费贷款。近些年,各银行推出了依附于公积金的分期类消费快贷,可贷款额度与公积金账户余额和每月缴纳额密切相关。一般要求月缴存500元以上均可办理,账户余额越多,额度越大。

比如部分银行的消费贷额度可达到30万,50万,甚至100万,年限1年、2年或3年不等。随时申请,随时还款,循环使用,月付息,到期还本。

公积金
其二,公积金住房贷款。稍有所区别的是,公积金住房贷款所受影响因素较多。

1.当地的住房公积金贷款政策。各地根据当地房产均价,对此类贷款规定了单人和家庭最高限额,如部分城市个人50万,家庭70万,不允许超过此类额度;

2.抵押担保房产的市场价格和评估机构对标的物的评估情况。除受房产的首付款影响外,还与评估机构评估值有关;

3.贷款住房面积。各地对公积金住房贷款的担保对象有面积要求,比如面积在一定标准以上最多可贷70%,标准以下可贷80%。

4.缴存人年龄和缴存时间。缴存时间不低于6个月。

5.最后,月缴存额度和公积金账户余额。一般看,月存额度和账户余额越高,在留足6个月还款额度外,可贷款额度也会越高。

因此,公积金贷款不仅受公积金政策和各银行的规定有关,还有诸多影响因素。

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