刚签完房贷还没放款,国家就降息怎么办?

刚签完房贷还没放款国家就降息了,碰到这种情况只能说比较“遗憾”。

央行降息,普通百姓是很难预知的,这个是属于政策性风险,不是你的错,大可不必想不开啊。

从新的LPR机制来看,基础利率每月20号都会发生变化,可是5年期LPR利率不一定跟随发生变化的。这是由楼市政策定位“房住不炒”和稳房价、稳地价、稳预期的长效调控目标相适应的。

刚签完房贷还没放款,国家就降息怎么办?
2019年8月20日以来,LPR利率呈小幅下行趋势。从2019年8月20日第一次报价到2020年2月20日第7次报价,1年期LPR下行20个BP至4.05%,5年期LPR下行10个BP至4.75%。2020年3月20日LPR报价利率与上期利率一致。

话又说回不,大家若这次没享受到降息好处,以后还有机会享受到LPR利率下调的优惠。根据LPR利率机制,房贷按揭利率有个“重定价周期”的选择权利。

通过重定价利率制度,楼主可以在一年一次重新定价你的5年期LPR。特别是在当前经济下行周期,LPR利率上涨的概率较小,不必纠结已发生的事实利率。

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