房贷利率最新政策:又降了,首套房子最低5.75%!

4月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。

又双叒叕降了!5月房贷利率出炉!首套利率最低5.75%
此次公布的利率是去年8月LPR改革以来降息幅度最大的一次,根据最新一期的报价显示,5年期以上的LPR比3月的4.75%降了10个基点。

针对此次公布的最新LPR利率,各大银行房贷利率水平是否有调整?本站今日致电苏州12家主要银行,发现:

大部分银行房贷利率较上月有一定幅度的下降

首套首贷普遍在6%左右

多数银行额度充足,放款周期在一周到一个月左右

又双叒叕降了!5月房贷利率出炉!首套利率最低5.75%
一、 首套首贷利率最高6.13% 最低5.75%

首套首贷方面,多数银行低于6%,包括中国银行、工商银行、交通银行、邮政储蓄银行、苏州银行、南京银行和江苏银行。对比上月份多数银行利率在6.13%左右,本月各大银行首套首贷利率均有下降。而建设银行6.13%的房贷利率是目前调查范围内,首套首贷利率最高的银行。

据中信银行透露,中信银行新房首套首贷,且信誉良好最低可降到5.88%。交通银行4月首套首贷利率最低,仅5.75%。

二、 二套贷款未结清利率 多家银行下调

二套贷款未结清利率方面,多家银行出现利率下调,整体利率在6.3%左右。

而上个月多家银行都在6.37%,如建设银行、农业银行和江苏银行。

其中中国银行下调至6.2-6.3%,对比3月下降了22-32BP。邮政储蓄银行上调至6.13%,对比3月上涨了52BP。上海银行利率较高,最高利率为6.53%。

三、 额度充足 最快1周可放款

放款周期方面,本月多家银行表示额度充足,如果资料齐全,可在1-2周内放款。中信银行、苏州银行、邮政储蓄银行、交通银行表示本月普遍放款周期在一个月以内。

总的来看,4月各家银行额度较宽松,房贷利率对比3月有明显下降,信誉良好的购房者在贷款的放款速度和利率上都有一定程度上的优待。目前,首套首贷利率在6%左右,最低5.75%;二套未结清利率普遍在6.2%,个别超过6.3%。各大银行工作人员提醒购房者,尽量结清贷款再购房,这样首付金额仅需5成,房贷利率也会有所下降,较为合算。

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