房贷
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怎么计算房贷利率是多少(等额本息房贷计算方式)
有一段时间,买房一度成为大家非常关注与热衷的事情。但房价不是一笔小数目,少则几十、上百万,多则几百、几千万等等。 对于大部分买房族要想全额付款基本不太可能,所以大部分人通过贷款进…
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个体户怎么贷款买房(个体户房贷收入证明怎么开)
近期,有很多小伙伴在后台问: 没有收入证明、银行流水或工资单的人,比如个体经营户、近几年兴起的电商、微商等 ,银行会放贷款吗?是不是就没法买房了?? ——当然不是!! 案例:个体户…
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农行贷款利率多少(农行房贷利息2021最新利率)
在2021年的7月20日,央行宣布了最新一期的LPR利率,跟年初一样,保持不动。但全国各地银行却频繁传来房贷利率上调的消息,甚至还有二手房停贷的内容。2021银行贷款利率上浮多少?…
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二手房不能贷款了是真的吗(限贷、指导价意味什么)
这次说二手房这个话题,其实主要指向一手房市场,往常文章要么发的是给业内人士看的内容,要么是面向购房者的,而今天这篇二手房的话题特别融合,它涉及的内容无不是兼具了两边所需要关注的,可…
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银行贷款七大门槛,准备房贷买房的人要注意了!
现在买房大多数人不得不去贷款,现在房价太高,资金不足,既然要贷款,那就必须要到银行去申请,这就需要购房者向银行提供相关资料。很多人担心贷款到底能不能下来,万一出了问题,那么你前期交…
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买房贷款怎么贷最划算?房贷越久越好
首先要告诉大家,房贷是我们普通人唯一可以借来的大额低息贷款。 未来我们的收入会随着时间的推移而不断增加,而贷款却相对固定,这也就意味着贷款压力会随之不断减小。并且未来随着通货膨胀,…
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楼市房贷收紧,房价下跌不再是问题?
自从房改以来,楼市一直在快速发展,当你同时房价也在快速上涨。2020年全国平均房价已经破万。但楼市快速发展的基础逻辑是城镇化的进程依旧大的需求。 在这个过程中,房价也水涨船高,但在…
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2021房贷新规发布,个人住房贷款也有红线?
2020年12月31日,央行和银监会联合下发了一个通知。通知说,从2021年1月1日起,国内所有的中资银行包括商业银行、开发性银行和政策性银行都必须执行“房地产贷款集中度管理制度”…
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3个月盈利23.5%,我搞了个“还房贷”投资组合
2月底的时候,在天天基金网上建了个以细分主题基金(消费、白酒、建筑材料、科技、中概股)为主的“我要还房贷”组合,运作到现在正好4个月,期间有过调、增、减仓,今天看了下收益情况,近3…
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刚签完房贷还没放款,国家就降息怎么办?
刚签完房贷还没放款国家就降息了,碰到这种情况只能说比较“遗憾”。 央行降息,普通百姓是很难预知的,这个是属于政策性风险,不是你的错,大可不必想不开啊。 从新的LPR机制来看,基础利…
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房贷利率一定会逐步降低,存量房贷转换LPR利率会减少月供
刚需房什么时候都要果断买,投资房什么时候都要慎重对待,尤其是现在政策已经不鼓励房产投资时期,最好不要买投资房。住宅作为老百姓生活刚需,并不存在什么好不好的购房机会。作为非刚需的投资…
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房贷利率大变革!固定利率与LPR定价利率哪种更划算?
今天是3月1日,对于大多数身背房贷的人们来说,是一个不一般的日子。 自3月1日起,存量房屋贷款将重签合,贷款人只能二选一,要么选LPR利率,要么选固定利率。 那么到底该选哪个?具体…
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住房公积金可以冲抵房贷吗?怎样操作?
住房公积金可以冲抵房贷吗?怎样用住房公积金冲房贷? 在此先引用一个住房公积金贷款的案例(如图),可以看到在等额本息还款情况下,每期支付利息的金额大约是支付本金金额的1.2倍,由此推…
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房贷审批需要多久呢?
房贷审批需要多久呢? 两大因素:首先,取决于你自己;其次,取决于银行。 自身因素 想要贷款批得快,自身条件必须过硬!比如说征信良好,没有不良记录,如果有不良,又需要回头做调查写报告…
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房贷用的收入证明没有可以房贷吗?
只有流水账和征信,房贷用的收入证明没有可以房贷吗? 当前这种情况就看是怎么贷款了,因为每家银行的贷款要求都是有区别的,只要流水账和征信,有些银行没有收入证明也是可以放放贷的。 我身…
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房贷二十年,提前还完,利息会减少吗?
房贷二十年,提前还完,利息会减少吗? 首先回答这个问题,关于房贷提前还款的问题,主要看你选择哪一种还款方式了,一共两种,等额本息和等额本金,下面我给大家说一下他们的区别。 等额本息…
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什么时间还清房贷最划算?
一提到房产,很多人第一时间就会想到“房奴”,他们每个月都需要考虑自己下个月是否有钱还清房贷,能不能再养活自己,在这种日子度过十几年甚至几十年,而这段时间他们都需要跟房贷打交道,也明…
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房贷越长越好还是越短越好?
房贷越长越好还是越短越好? 一般情况下,是越长越好! 一是因为现金相对于房产等实物资产,总是贬值得更快。这个非常好理解,比如100w没准能买2套房,现在呢?或许半套房都买不到。过去…